售價：1680萬(含車位價)
2130370
- 單價 - 26.82萬/坪
- 格局 - 4房2廳2衛1陽台
- 坪數 - 62.64坪(含車位)
- 屋齡 - 9年
- 樓層/樓高 - 5樓/11樓
- 朝向 - 座東南朝西北
歡迎預約賞屋。
台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店。
服務專線 : 02-2805-7188 │ 0939-111-733。
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專精銷售淡水各大小景觀戶。豪宅。
把不可能的事。積極化為可能。
誠信。專業。服務圓滿。
★知名房仲品牌-淡水聯賣團隊-委託買賣效率高-交易安全第一
特色描述
稀有江南中國風景觀四房，置身美景如畫的江南意境，西式建物外觀搭配中式東方庭園造景，護城河、柳樹、竹子、壘石瀑布為主，園藝造景拱橋、九曲橋等。營造出休閒度假的居住氛圍，享有五星級頂級設施。歡迎預約賞屋。102年度至105年度皆榮獲店業績總冠軍。
105年度 2015第4季王者之王獎新北市地區銷售第2名。
106年度 居家宜不動產有限公司 淡水新市鎮直營店設立。
106年度 2017新北市地區銷售第3名。
107年度 新北市淡水新市鎮地區銷售第2名。
108年度 新北市淡水新市鎮直營門市設立。
109年度 新北市淡水區景觀戶千萬業績銷售達人。
110年度 新北市淡水區銷售業績冠軍店。
111年度 新北市銷售業績破千萬冠軍店。
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擁有不動產營業員國家證照。合法專業。歡迎咨詢服務！
經紀業名稱 : 居家宜不動產有限公司
經紀人 : 陳玲玉
經紀證號 : (100)北市經證字第01730號
房屋介紹
基本
- 社區 - 台北灣三期江南
- 型態 - 住宅/電梯大廈
- 裝潢程度 - 簡易裝潢
- 法定用途 - 住家用
管理
- 管理方式 - 管理員(警衛)
- 管理費 - 3931元
坪數
- 主建物 - 32.98坪
- 附屬建物 - 4.42坪
- 公共設施 - 15.9坪
- 土地登記 - 14.04坪
車位
- 類型 - 平面式車位
- 描述 - 坡道平面車位一個
- 1
- 2
社區規劃
- 「台北灣No.3江南」純住宅社區，北台灣難得的園林大苑
- 規劃品味造景與休閒設施，滿足您渡假享受的品味生活
- 社區周邊公園綠帶景觀，後有公司田溪與河濱自行車道
- 社區為西式的建物外觀，中式東方園林庭園園藝造景
- 「小橋」、「流水」等東方元素，融入當代建築物中
- 東方庭園造景以護城河、柳樹、竹子、壘石瀑布為主
- 園藝造景拱橋、水塘、九曲橋等，營造休閒度假氛圍
- 社區專屬接駁至捷運站的社區巴士，提升住戶便利性
- 基地面積6450坪
- 社區規劃2~4房，分為A~H共5棟
- 每棟單層8戶共用2部電梯
- 坪數26~52坪，公設比30%
- 管理費70/坪，總戶數為648戶
公共設施
- 接待大廳、休閒步道、拱心橋、舒心亭
- 噴水池、九曲橋、嵐心園、湖景區
- 游泳池、樸石溫泉區、烤肉區、健身房
周邊環境
- 淡水漁人碼頭、淡水老街、滬尾砲台等，都是熱門觀光景點
- 鄰近家樂福商圈，生活採買便利，生活機能品質佳
- 社區周邊全家、萊爾富、7-11，基本生活需求便利
- 交通可選擇社區巴士、公車、輕軌V09濱海沙崙站
- 美麗新影城進駐淡海新市鎮，正式開幕，廣場佔地8000坪
其中影城3000坪，共9個影廳，合計1900個座位，媲美大
直美麗華商圈，美麗新廣場商場，名品時尚、生活創意、
時尚美食、親子育樂、休閒手作、運動戶外，全面滿足全
齡化的休閒廣場
- 淡海輕軌綠山線，於107年12月23日正式通車，打造淡海
新市鎮大眾交通運輸系統建設，更可加速帶動淡海新市鎮
區域的更新與發展
- 淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」，正式
於107年11月28日與公路總局完成簽訂契約手續，預計
108年春節後正式動工，工期約68個月，目標2024年底
完工通車
