售價：1498萬(含車位價)
2282662
- 單價 - 33.26萬/坪
- 格局 - 3房2廳2衛1陽台
- 坪數 - 45.04坪(含車位)
- 屋齡 - 5年
- 樓層/樓高 - 10樓/23樓
- 朝向 - 座西南朝東北
歡迎預約賞屋。
台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店。
服務專線 : 02-2805-7188 │ 0939-111-733。
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WeChat : kaylinbaby。
專精銷售淡水各大小景觀戶。豪宅。
把不可能的事。積極化為可能。
誠信。專業。服務圓滿。
★知名房仲品牌-淡水聯賣團隊-委託買賣效率高-交易安全第一
特色描述
淡水首選。淡水最美夕陽，享有五星級頂級設施。以「小橋」、「流水」等元素，融入當代建築中，營造東方風格園林特色，規劃許多品味造景與休閒設施，滿足您渡假享受的品味生活。社區鄰近淡海輕軌綠山線V09站，錯過機會一定後悔。歡迎預約賞屋。
102年度至105年度皆榮獲店業績總冠軍。
105年度 2015第4季王者之王獎新北市地區銷售第2名。
106年度 居家宜不動產有限公司 淡水新市鎮直營店設立。
107年度 新北市淡水新市鎮地區銷售第2名。
108年度 新北市淡水新市鎮直營門市設立。
109年度 新北市淡水區景觀戶千萬業績銷售達人。
110年度 新北市淡水區銷售業績冠軍店。
111年度 新北市銷售業績破千萬冠軍店。
112年度 新北市年度銷售業績冠軍店。
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擁有不動產營業員國家證照。合法專業。歡迎咨詢服務！
經紀業名稱 : 居家宜不動產有限公司
經紀人 : 陳玲玉
經紀證號 : (100)北市經證字第01730號
房屋介紹
基本
- 社區 - 台北灣六期江南大宅
- 型態 - 住宅/電梯大廈
- 裝潢程度 - 中檔裝潢
- 法定用途 - 住家用
- 電梯 - 有
管理
- 管理方式 - 管理員(警衛)
- 管理費 - 2816元
坪數
- 主建物 - 21.67坪
- 附屬建物 - 3.08坪
- 公共設施 - 11.18坪
- 土地登記 - 7.11坪
車位
- 類型 - 平面式車位
- 描述 - 坡道平面一個車位
- 1
- 2
社區規劃
- 「台北灣No.6江南大宅」基地面積廣達8718坪
- 整體的規劃設計，再次提高了台北灣系列的品質
- 擁有3000坪綠地與休閒空間，與庭院造景融為一體
- 江南大宅，採用東方時尚建築和當代設計風格規劃
- 規劃三棟主體建築，其中一棟為階梯式度假飯店風格
- 以小型城鎮規劃概念，融合綠地景觀，打造低密度休閒宅
- 全社區皆為純住宅設計，零店面規劃
- 中高樓層的前棟住戶，具有階梯式陽台退縮設計
- 造景及設施，以小橋、流水等元素作為景觀主軸
- 「江南大宅」採用新日鐵制震壁技術
- 社區總戶數為1265戶，大廳挑高4.6米
- 建蔽率約22.51%，公設比約30.5%
- 規劃6棟建築，分為A~F棟
- A、B、E、F為23層，C、D為12層
- 規劃28~47坪，格局為2~3房
- 社區設有戶外兒童遊樂設施
公共設施
- 迎賓大廳、接待大廳、韻律教室、多功能遊戲區
- 中庭花園、兒童鬥牛區、兒童遊戲區、閱讀區
- 健身房、吧台區、烤箱區、游泳池、桌球區
- 運動溜冰場、KTV、洗衣房
周邊環境
- 近程氏古厝及公司田溪，享有遠離塵囂及鄉土田野生活樂趣
- 鄰近家樂福，生活採買便利，增強生活機能品質
- 社區周邊有全家、萊爾富、7-11，基本生活需求便利
- 交通有社區巴士、公車、輕軌綠山線V09站&輕軌藍海線V28站
- 淡江大橋工程由「工信工程」承攬，正式於107年11月28日
與公路總局完成簽訂契約手續，108年春節後正式動工，目
標2025年底完工通車
