售價：9999萬(含車位價)
2009847
- 單價 -
- 格局 - 2房1廳1衛1陽台
- 坪數 - 29.45坪(含車位)
- 屋齡 - 2年
- 樓層/樓高 - 5樓/23樓
- 朝向 - 座東朝西
歡迎預約賞屋。台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店
服務專線 : 02-2805-7188 │ 0939-111-733
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專精銷售淡水各大小景觀戶。豪宅。
把不可能的事。積極化為可能。
誠信。專業。服務圓滿。
★知名房仲品牌-淡水聯賣團隊-委託買賣效率高-交易安全第一
特色描述
專售。台北灣江南大宅「精巧優雅兩房」淡水首選。淡水最美夕陽，享五星級頂級設施。
以「小橋」「流水」等元素，融入當代建築中。
品味造景與休閒設施，滿足您渡假享受品味生活。
社區近淡海輕軌捷運V.09站，歡迎預約賞屋。
102年度至105年度皆榮獲店業績總冠軍。
105年度 2015第4季王者之王獎新北市地區銷售第2名。
106年度 居家宜不動產有限公司 淡水新市鎮直營店設立。
106年度 2017新北市地區銷售第3名。
107年度 新北市淡水新市鎮地區銷售第2名。
108年度 新北市淡水新市鎮直營門市設立。
109年度 新北市淡水區景觀戶千萬業績銷售達人。
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擁有不動產營業員國家證照。合法專業。歡迎咨詢服務！
經紀業名稱 : 居家宜不動產有限公司
經紀人 : 陳玲玉
經紀證號 : (100)北市經證字第01730號
房屋介紹
基本
- 社區 - 台北灣六期江南大宅
- 型態 - 住宅/電梯大廈
- 裝潢程度 - 尚未裝潢
- 法定用途 - 住家用
- 電梯 - 有
管理
- 管理方式 - 管理員(警衛)
- 管理費 - 1724元
坪數
- 主建物 - 12.26坪
- 附屬建物 - 1.75坪
- 公共設施 - 6.33坪
- 土地登記 - 4.06坪
車位
- 類型 - 平面式車位
- 描述 - 坡道平面一個車位
社區規劃
- 「台北灣No.6江南大宅」基地面積廣達8718坪
- 整體的規劃設計，再次提高了台北灣系列的品質
- 全社區皆為純住宅設計，零店面規劃
- 以小型城鎮規劃概念，融合綠地景觀，打造低密度休閒宅
- 擁有3000坪綠地與休閒空間，與庭院造景融為一體
- 規劃三棟主體建築，其中一棟為階梯式度假飯店風格
- 中高樓層的前棟住戶，具有階梯式陽台退縮設計
- 「江南大宅」採用東方時尚建築和當代設計風格規劃
- 造景及設施，以小橋、流水等元素作為景觀主軸
- 「江南大宅」採用新日鐵制震壁技術
- 社區總戶數為1265戶，大廳挑高4.6米
- 建蔽率約22.51%，公設比約30.5%
- 規劃6棟建築，分為A~F棟
- A、B、E、F為23層，C、D為12層
- 規劃28~47坪，格局為2~3房
- 社區設有戶外兒童遊樂設施
公共設施
- 迎賓大廳、接待大廳、韻律教室、多功能遊戲區
- 中庭花園、兒童鬥牛區、兒童遊戲區、綠蔭步道
- 閱讀區、健身房、吧台區、烤箱區、露天游泳池
- 桌球區、運動溜冰場、KTV室、曲橋、涼亭
周邊環境
- 淡水漁人碼頭、淡水老街、滬尾砲台等，都是熱門觀光景點
- 近程氏古厝及公司田溪，享有遠離塵囂及鄉土田野生活樂趣
- 鄰近家樂福，生活採買便利，增強生活機能品質
- 社區周邊有全家、萊爾富、7-11，基本生活需求便利
- 交通可選擇社區巴士、公車、輕軌V09濱海沙崙站
- 美麗新影城進駐淡海新市鎮，正式開幕，廣場佔地8000坪
其中影城3000坪，共9個影廳，合計1900個座位，媲美大
直美麗華商圈，美麗新廣場商場，名品時尚、生活創意、
時尚美食、親子育樂、休閒手作、運動戶外，全面滿足全
齡化的休閒廣場
- 淡海輕軌綠山線，於107年12月23日正式通車，打造淡海
新市鎮大眾交通運輸系統建設，更可加速帶動淡海新市鎮
區域的更新與發展
- 淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」，正式
於107年11月28日與公路總局完成簽訂契約手續，預計
108年春節後正式動工，工期約68個月，目標2024年底
完工通車
