售價：16000萬(含車位價)
2035365
- 單價 - 51.72萬/坪
- 格局 - 4房2廳4衛4陽台
- 坪數 - 309.35坪(含車位)
- 屋齡 - 13年
- 樓層/樓高 - 17樓/22樓
- 朝向 - 座東北朝西南
歡迎預約賞屋。
台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店。
服務專線 : 02-2805-7188 │ 0939-111-733。
Line ID：@vpe1062j。WeChat : kaylinbaby。
專精銷售淡水各大小景觀戶。豪宅。
把不可能的事。積極化為可能。
誠信。專業。服務圓滿。
★知名房仲品牌-淡水聯賣團隊-委託買賣效率高-交易安全第一
特色描述
高樓一層一戶。觀海山景大戶。獨立大陽台美景。獨立邊間景觀佳。三面採光。坐擁淡水高爾夫球場景觀及觀音山出海口景觀。山河海球場景觀豪邸。球場第一排海灣第一景。高樓層百坪面積僅此一戶。享有五星級頂級設施。錯過機會一定後悔。歡迎預約賞屋。102年度至105年度皆榮獲店業績總冠軍。
105年度 2015第4季王者之王獎新北市地區銷售第2名。
106年度 居家宜不動產有限公司 淡水新市鎮直營店設立。
106年度 2017新北市地區銷售第3名。
107年度 新北市淡水新市鎮地區銷售第2名。
108年度 新北市淡水新市鎮直營門市設立。
109年度 新北市淡水區景觀戶千萬業績銷售達人。
110年度 新北市淡水區銷售業績冠軍店。
111年度 新北市銷售業績破千萬冠軍店。
112年度 新北市年度銷售業績冠軍店。
Hi! Foreign customers are interested in buying, the company provides English
servicesplease e-mail to kaylinhouse@gmail.com
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擁有不動產營業員國家證照。合法專業。歡迎咨詢服務！
經紀業名稱 : 居家宜不動產有限公司
經紀人 : 陳玲玉
經紀證號 : (100)北市經證字第01730號
房屋介紹
基本
- 社區 - 台北灣二期觀海
- 型態 - 住宅/電梯大廈
- 裝潢程度 - 高檔裝潢
- 法定用途 - 住家用
- 電梯 - 有
管理
- 管理方式 - 管理員(警衛)
- 管理費 - 16474元
坪數
- 主建物 - 158.02坪
- 附屬建物 - 30.47坪
- 公共設施 - 78.31坪
- 土地登記 - 37.32坪
車位
- 類型 - 平面式車位
- 描述 - 坡道平面六個車位
社區規劃
- 台北灣No.2 觀海，基地廣達4800坪，由湯泉國際所建造
- 社區外觀設計崗石建築，四周種植南洋風樹種與日本黑松
- 社區打造樂活級Life Style，海灣造型雙泳池SPA，雙溫泉
- 打造舒適休閒好宅，豐富多元化公共設施，娛樂生活質感
- 飯店式物業管理，五星級娛樂設施，展露海灣社區的魅力
- 觀海建造為寬闊的腹地、大街廊、大花園的綜合社區
- 社區綠覆率達40%，讓住戶置身在樹海養生氛多精裡
- 社區緊鄰淡水高爾夫球場，超大綠地，視野廣闊
- 社區專屬接駁至捷運站的社區巴士，讓住戶享舒適與便利
- 社區規劃2~5房，坪數25~266坪
- 建蔽率 30%，公設比約27%
- 管理費55/坪，總戶數626戶
- 店面11戶，別墅14戶
公共設施
- 閱覽室、音樂室、桌球區、兒童遊戲區、健身房、投藍機
- 撞球檯、手足球、電影視聽室、韻律室、交誼廳、KTV室
- 自助洗衣、歐風庭園、海灣星空泳池
- 社區有專門接駁至捷運站的社區巴士，擁有最奢華的享受
周邊環境
- 鄰近家樂福商圈，生活採買便利，生活機能品質佳
- 社區周邊全家、萊爾富、7-11，基本生活需求便利
- 交通可選擇社區巴士、公車、輕軌V09濱海沙崙站
- 美麗新影城進駐淡海新市鎮，正式開幕，廣場佔地8000坪
其中影城3000坪，共9個影廳，合計1900個座位，媲美大
直美麗華商圈，美麗新廣場商場，名品時尚、生活創意、
時尚美食、親子育樂、休閒手作、運動戶外，全面滿足全
齡化的休閒廣場
- 淡海輕軌綠山線，107年12月23日正式通車，打造淡海新
市鎮大眾交通運輸系統建設，更可加速帶動淡海新市鎮區
域的更新與發展
- 淡江大橋工程由「工信工程」承攬，正式於107年11月28日
與公路總局完成簽訂契約手續，108年春節後正式動工，目
標2025年底完工通車
