售價：4500萬

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  • 單價 - 31.06萬/坪
  • 格局 - 4房6廳4衛6陽台
  • 坪數 - 144.89坪
  • 屋齡 - 7年
  • 樓層/樓高 - 1~4樓/4樓
  • 朝向 - 座南朝北

歡迎預約賞屋。台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店
服務專線 : 02-2805-7188 │ 0939-111-733
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專精銷售淡水各大小景觀戶。豪宅。
把不可能的事。積極化為可能。 
誠信。專業。服務圓滿。

★知名房仲品牌-淡水聯賣團隊-委託買賣效率高-交易安全第一

特色描述

淡水「台北灣。江南頤園景觀電梯別墅」
庭院採東方中國風格規劃，以四季花卉、景觀水池、人行步道
石板橋、看魚台、水瀑和端景牆等元素，打造出江南景觀
且每戶皆設有一個池塘，提供住戶養魚或田園造景功能。

102年度至105年度皆榮獲店業績總冠軍。
105年度 2015第4季王者之王獎新北市地區銷售第2名。
106年度 居家宜不動產有限公司 淡水新市鎮直營店設立。
106年度 2017新北市地區銷售第3名。
107年度 新北市淡水新市鎮地區銷售第2名。
108年度 新北市淡水新市鎮直營門市設立。
109年度 新北市淡水區景觀戶千萬業績銷售達人。

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擁有不動產營業員國家證照。合法專業。歡迎咨詢服務！
經紀業名稱 : 居家宜不動產有限公司
經紀人 : 陳玲玉
經紀證號 : (100)北市經證字第01730號

房屋介紹

基本

  • 型態 - 住宅/別墅
  • 裝潢程度 - 簡易裝潢
  • 法定用途 - 住家用
  • 電梯 - 有
 

管理費

  • 管理方式 - 管理員(警衛)
  • 管理費 - 10708元

坪數

  • 主建物 - 83.05坪
  • 附屬建物 - 9.31坪
  • 土地登記 - 22.74坪
 

車位

  • 類型 - 平面式車位三個
  • 描述 - 車庫型車位
 


社區規劃

  • 「台北灣江南別墅」基地2437坪
  • 社區以四季花卉、石板橋，打造江南景觀
  • 建築外觀以東方風格為設計主軸
  • 戶戶皆設計一個池塘，提供住戶養魚或田園造景使用
 
  • 社區規劃4房，分為A、B、C共3區，公設比約19%
  • 坪數100~130坪，總戶數48戶，管理費80/坪

 

周邊環境

  • 鄰近家樂福商圈，生活採買便利，生活機能品質佳
  • 社區周邊全家、萊爾富、7-11，基本生活需求便利
  • 交通可選擇公車、輕軌V08濱海義山站
 
  • 美麗新影城進駐淡海新市鎮，正式開幕，廣場佔地8000坪
    其中影城3000坪，共9個影廳，合計1900個座位，媲美大
    直美麗華商圈，美麗新廣場商場，名品時尚、生活創意、
    時尚美食、親子育樂、休閒手作、運動戶外，全面滿足全
    齡化的休閒廣場
 
  • 淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」，正式於
    107年11月28日與公路總局完成簽訂契約手續，預計108
    年春節後正式動工，工期約68個月，目標2024年底完工
    通車
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