售價：5688萬(含車位價)
2019105
- 單價 - 41.38萬/坪
- 格局 - 4房3廳5衛4陽台
- 坪數 - 137.45坪(不含車位)
- 屋齡 - 11年
- 樓層/樓高 - B2~3樓/3樓
- 朝向 - 座南朝北
歡迎預約賞屋。台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店
服務專線:02-2805-7188 │ 0939-111-733
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專精銷售淡水各大小景觀戶。豪宅。
把不可能的事。積極化為可能。
誠信。專業。服務圓滿。
★知名房仲品牌-淡水聯賣團隊-委託買賣效率高-交易安全第一
特色描述
淡水『甲山林水公園。維多利亞精選庭園電梯別墅』坐擁3座公園，萬坪綠地環繞，2000坪飯店式休閒公設
優質社區評鑑管理，在家享受海島Villa渡假
直接入住享受甲山林。水公園。豪華休閒設施
錯過機會一定後悔。歡迎預約賞屋
102年度至105年度皆榮獲店業績總冠軍。
105年度 2015第4季王者之王獎新北市地區銷售第2名。
106年度 居家宜不動產有限公司 淡水新市鎮直營店設立。
106年度 2017新北市地區銷售第3名。
107年度 新北市淡水新市鎮地區銷售第2名。
108年度 新北市淡水新市鎮直營門市設立。
109年度 新北市淡水區景觀戶千萬業績銷售達人。
110年度 新北市淡水區銷售業績冠軍店。
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擁有不動產營業員國家證照。合法專業。歡迎咨詢服務！
經紀業名稱 : 居家宜不動產有限公司
經紀人 : 陳玲玉
經紀證號 : (100)北市經證字第01730號
房屋介紹
基本
- 社區 - 水公園
- 型態 - 住宅/電梯大廈
- 裝潢程度 - 簡易裝潢
- 法定用途 - 住家用
- 電梯 - 有
管理
- 管理方式 - 管理員(警衛)
- 管理費 - 10996元
坪數
- 主建物 - 57.3坪
- 附屬建物 - 8.7坪
- 公共設施 - 71.45坪
- 土地登記 - 16.81坪
車位
- 類型 - 平面式車位
- 描述 - 坡道平面三個車位
- 1
- 2
社區規劃
- 「甲山林水公園」基地面積4762坪，由祝園實業投資興建
- 社區三面皆鄰綠地，周圍公司田溪綠帶環繞，寧靜清幽
- 社區以度假村風格打造，維多利亞式城堡建築作為規劃
- 2000坪度假會館，創造豐富的生態環境與休閒遊憩的機能
- 近20項休閒主題規劃，最適合扶老攜幼一起享受生活樂趣
- 社區樓中樓空中別墅(109~250坪)是新市鎮少有特殊物件
- 大坪數面北可看萬坪公園，面南可看田溪及觀音山
- 步行5分鐘生活圈，賣場、學校、行政、運動一次到位
- 社區規劃為7棟，分為A~G棟，與6棟別墅
- 坪數規劃為41~86坪，格局規劃3~4房
- 總戶數374戶，公設比29.5%，管理費80/坪
- 社區採一層4戶共用2部電梯，戶戶邊間格局
公共設施
- 水公園的公設項目堪稱頂級五星級
- 城堡鐘樓造景流瀑海灣泳池
- 中西式宴會廳、皇家KTV交誼廳
- 健身房、撞球室、SPA舒壓館
- 兒童遊戲室、中庭花園、瑜珈室
- 棋藝室、Lounge bar、圖書室
- 來訪親友也可住宿在裝潢風格多樣的主題會館
再多體驗一下甲山林水公園的飯店級的優質服務
周邊環境
- 甲山水公園擁有成熟的生活機能
- 緊鄰萬坪公園與兒童公園
- 行政大樓、家樂福量販、淡水運動中心步行即可達
- 榮獲綠建築金獎的新市國小最佳明星學區
- 全聯、燦坤3C、寶雅美妝、星巴克、摩斯漢堡
銀行、郵局等均步行即可到達
- 淡海輕軌綠山線，正式通車，打造淡海新市鎮大眾
交通運輸系統建設，更可加速帶動淡海新市鎮區域
的更新與發展，社區鄰近V07淡水行政中心站
- 美麗新影城進駐淡海新市鎮，正式開幕，廣場佔地8000坪
其中影城3000坪，共9個影廳，合計1900個座位，媲美大
直美麗華商圈，美麗新廣場商場，名品時尚、生活創意、
時尚美食、親子育樂、休閒手作、運動戶外，全面滿足全
齡化的休閒廣場
- 淡江大橋工程以近125億元決標予「工信工程」，正式於
107年11月28日與公路總局完成簽訂契約手續，預計108
年春節後正式動工，工期約68個月，目標2024年底完工
通車
